賃貸経営にはヤクザが必要 前編
また、そもそも明確に定義付けされ得ない言葉だと思っています。
そこで、私は独自に勝手に定義しました。
ヤクザとは、すぐに他者を信用し、裏切ったら徹底的に敵対する人だと、私は定義します。
半面、一般人つまりカタギとは、他者を全然信用しないが、裏切られても何もしない人です。
この私の定義のもとに、今回の記事を進めます。
私が運営するアパートでの出来事を紹介します。
アパートに住む60代の男性が、いつも他の人の文句を言い、
隣の部屋の壁を蹴ったり、廊下で暴言を吐いたりして、他の住人達からとても嫌われていました。
常に、自分以外の人を攻撃し、悪口を言っています。
その男性のせいで、多くの人がすぐに退去しました。
私からすると、その物件では礼金1ヶ月をもらっているものの、賃貸屋さんに3ヶ月の謝礼を払うので、
頻繁な入退去はものすごく困ります。
とても厄介な住人です。
しかし、私は、その住人のことを無条件に信用してみました。
私にも言いたいことが山積しているらしく、電話やメッセージが相次ぎました。
私は、その人のクレームや言い分をずっと聞き続けました。
彼は粗暴で理不尽ですが、共用部を自費で直し、廊下で喫煙する住人に説教するなど、
理にかなったところも散見されました。
しかし、大声で怒鳴りつけるとか、ドアを蹴るなどの行動は論外です。
話に真摯に耳を傾け続けていると、その男は、結局、私に対して、
「お前はルール違反する奴を追い出せないヘタレ野郎！家賃が欲しいだけなのか！
生活ルールも定められないダメ野郎！最近は外国人ばかり入居させて大和魂がないのか！
住人に対していつも甘いんだよ！」
などと罵倒し始め、いろいろと指図するようになりました。
そこで私は、「一度、大家の私の話もお聴きいただけますか？」と頼みましたが、
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なおも無視してあれこれクレームを言ってきました。
そこで最後には、
「あなたを退去させます。
ほぼ全ての人間に嫌がられ、金もなく保証人もいないあなたには、どこにも行く場所がありません。
私はそんなあなたを大切に思い、あなたの肩をずっと持ってきました。
私に対し、怒鳴りつけたことはとても重大な意味を持ちます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。
俺はお前を絶対に許さんぞ！俺に謝らない限り！」
と伝えました。
その住人は数日、音信不通になった後、
「この度は誠に申し訳ございませんでした。お許しくだされば幸いに存じます。今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。」と、… 中編に続く （written by 廃墟不動産投資家）
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