日本人入居者の確保　後編

    前編からの続き　廃墟不動産投資家の村上祐章です。　日本の平均以上の人達は、以前よりもリッチになっているのではないかと、統計上は考えられます。     物価がかなり値上がりし、ホテル代はもう以前の倍近く、または倍以上に高騰しているにも関わらず、   外国人だけでなく、割と日本人も多く宿泊しています。     これは年間の半分以上、ホテルに泊まっている私の肌感覚です。     平均以上で生活に余裕のある人は、   可処分所得が上がっていると思われます。     例えば、テレワークで働いている人などは、   家庭と仕事を切り分けるため、どこか オフィスを借りるような ことも、考えられます。     ボロアパートの一室や、1部屋しかきれいではない古家などは、 そうした層に貸せる可能性を秘めています。     つまり、セカンドハウスや事務所貸しですね。     次は倉庫として貸す方法です。     ミニマリストという言葉が一部ではもてはやされていますが、   一般的には物をたくさん抱えている人が大多数です。     亡くなった親の遺品を何とかしたい人も多いと思います。     ちなみに、家族や同居者に隠すべきエロ系グッズを保管したいというニーズも、実はちらほら聞きます。     倉庫は事務所貸しの場合と同じく、   　10月5日 (日曜日)⋅11:30～14:45　長野・諏訪湖で物件の内覧のイベント（＋少し空き家開拓） 　私がマイナス円ゲットした孤独死物件の活用者を募集するため、現地の撮影などに行きます。 ※序盤の30分ほどライブ配信 　必要なことを終えたら、数軒は周りで空き家を開拓するかもしれません。 　参加費1.8万（飲食費込み）あきみんサロンに入られている方は0.9万　お申込みはこちら   ボロアパートや古い家をあまり直さずに貸す場合に向いています。     水回りを整えなくても貸せるところは、非常に大きなメリットです。     あまりリフォームをかけるべきでない 廃墟不動産投資に特に向いています。     以上、現在は外国人に頼るべき賃貸経営において、 従来の日本人の入居者を確保する方法について、お伝えしました。（written by 廃墟不動産投資家）