空き家投資とAirbnb
また、
｢空き家投資を始める人が増えているなら、今から始めてももう遅いですか？｣
というご質問をよくいただきます。
空き家は年１０万戸以上増えていっており、
毎年１０軒再生する人が１００人誕生してもたった0.1万軒にしかならないので、
空き家は全く減ることがなく、安心してお始めいただけます。
全国には900万軒近い空き家が存在します。
私と同じレベル(70軒再生済)の空き家不動産投資家が１００人誕生しても、
わずか0.7万軒であり、900万軒の空き家に与える影響はほぼ皆無です。
空き家はどんどん増えていくので、
早いうちにスキルを身に付けておかれることをお勧めします。
｢今後は入居者の総数は減るさかいに、難しいんちゃうのん？｣
と考える方もおられます。
空き家不動産投資では、入居者がいない間はオーナーへの支払いが発生しないので、
空室リスクがありません。
少々賃貸市場が厳しくなったところで、リスクがほとんど発生しない仕組みになっています。
唯一のリスクである、リフォーム代をかけすぎないようにすれば安心です。
また、リフォームせずに、おしゃれな家具を置きまくる、という戦術も有効です。
もしも延々と入居者が決まらない事態となっても、
引き揚げることができるからです。
他の物件へ移動させることが、可能です。
Airbnbコンサル
Airbnbコンサルは、停止はしないものの、
「Airbnbマスター」がやや忙しくなってきたので、
９月１日以降のお申し込みから値上げします。
現在 ６万（４ヶ月） → 改定後 ９万（４ヶ月）
※値上げ後もなお、超割安な状態が継続します
値上げ後、Airbnbコンサルは、
期間で比較すると私のコンサルより高くなりますが、
ものすごく即効性があるので、すぐにコンサル代は回収できると思います。
Airbnbに興味があるのにAirbnbをやっていない方がもしおられるなら、
毎月４５万ぐらいの機会損失が出ているのだと思います。
「お金なんてあまり稼ぎたくねーべ」という方は、
「日本の宿不足という社会問題を解決するために、一肌脱ぐっぺか！」
と別の動機で始めてみてもいいですね。
絶対稼げるAirbnbの罠 京都その１
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Comment
2015-07-27,川島 さんブログより、
（Airbnbを使った家貸業なども、
法律問題がクリアになれば、チャンスが大きいので
問題なく出来るようになったら中国語対応で始めると良さそうですね。）
アジアの熱闘。
あなたを待ってます。