賃貸経営への追い風は継続。
「税金が上がるから入居者に入ってほしくない」
「苦情を聞きたくないからもっと空室を増やしたい」
「生活保護者なんてもってのほか」
「入居者は大学生か上場企業の正社員のみで、保証人は上場企業勤務の親のみ」
など、「何としてでも満室にしよう」なんて意気込みは皆無に近い。
今後、不動産投資に参入する人は、旧来型地主系大家さんの入居者をコツコツ引っ越しさせていけば、
まだまだ安泰だと言える。
それは、旧来型地主系大家さんのニーズにもかなう。
廃墟不動産投資であれば、旧来型地主系大家さんの物件を借りてあげれば、
大いに喜ばれるし、しかも利回りは１００％を超える。
※そもそもほとんど投資していないため 具体的な数字は、１０～２０万の投資で毎月２～３万（毎年２４～３６万）ぐらいのイメージ
これからは生活保護者もどんどん増えるので、賃貸経営にはますます追い風が強まると思う。
ただし、工務店に２，０００，０００円と見積もられて、「何とか１，９５０，０００円で。。」なんて思っていると、そんなに稼げない。
やはり、工務店に２，０００，０００円ならば、工夫して10万で済ませたい。
リフォームの秘技を結集したDVDを、いずれ世に出したいと考えている。
あえて、安価にはしないつもりだ。
私は、稼ぎたいという気持ちはそんなに強くなくなってしまったが、
安価にすると、しょぼいノウハウだと思われてしまうので、正当な価格を設定したい。
先月の名言
半年も会わないと、別人になる。
1年会わなければ、記憶は全て消える。
廃墟不動産投資家 2016 02 20
今日の名言
目を背けたい現実を、直視せよ。涙がこぼれるかもしれない。
それはやはり、にわかに信じられないかもしれない。。
しかし、まざまざと直視することによって、奇跡的な逆転の未来が生まれるのだ。
廃墟不動産投資家 2016 03 01
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Comment
廃墟不動産にとっては追い風ですね。
１年会わないと確かに記憶なくしますね（笑）
じゅんさんのブログ http://jun-corporation.info/wp/ にコメントを残そうと思ったら、コメント欄がなくなっていました(汗)
[…] 廃墟不動産投資家 […]