２月の現場企画（鎌倉市）と、動画 第54回／100回

  私は今年に入ってから、「不動産は買うのもではない！」という持論を形成しています。     廃墟不動産投資は購入せずに家賃だけゲットする手法ですが、   それだと売却することができません。     また、あくまで所有権はオーナーのものなので、   オーナーによってはあれこれ制約がかかることもあります。     例えば、「３年後は息子が帰ってきて、この家を取り壊して新築するかもしれない」「民泊はやめてほしい」という具合です。     やはり、自分の物件のように完全に自由ではありません。     そこで、廃墟不動産投資の弱点をカバーする手法が、物件無料ゲットです。     所有権を購入するわけですが、その価格がほぼゼロ、   ときにはマイナスにまで持っていくこともあります。     ８，０００，０００円の物件を5万で買うとか、   １，２００，０００円の物件をマイナス5万で買う（つまり、物件をもらって手数料5万ももらう）、   などは物件無料ゲットと言えます。     今年、私が豪邸が立ち並ぶ郊外の5000㎡の丘と、   引取料120万をゲットできた案件があります。   この土地を、周辺住民に売り込みに行きたいと思っています。   タダで売っても儲かりますが、それだと逆に怪しまれるので、   数百万で交渉してみたいと思います。     それでも一般的には安過ぎて不審がられそうですね。     ご参加はこちら    

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