｢Airbnb エアービーエヌビー｣、売ります。
↑ このサイトで不動産投資の学習がタダでできます
京都のほぼ中心地、西院駅徒歩２分に、
Airbnbが自由にできるボロアパートがあります。
リッツ・カールトンやハイアット・リージェンシーも確実に飛び付く超好立地、
分譲マンションが1億超えのエリアです。
そんな立地の、ボロアパートの3室分を6万円で借りられる権利を、
わずか14万9千円でプレゼントします。
つまり、Airbnbやゲストハウス可能物件の賃借権です。
廃墟不動産投資だから仕入れられた超お得物件です。
契約書も完備します！
改装代を工務店の10分の１以下に抑えるアドバイス付なら、19万9千円でご提供します。
1室あたり１泊5000円で貸し、
予約率６０％だと、
0.5万×３０日×0.6×３室＝毎月２７０，０００円
です。
観光客があふれかえり、異常なホテル建設ラッシュが続く京都。
ただ、遺跡発掘調査や景観条例の規制でスムーズに建設が進まず、
民間のゲストハウスも賃貸が高過ぎて、なかなか開業できず、
いつまでも供給不足、需要過剰状態です。
物件さえあれば、適当に管理運営していても、儲かります。
殿様商売です。
京都で宿を経営することほど、
楽なビジネスはありません。
とにかく客が多過ぎて、全く商売に向かない感じの人でも、
普通に稼げてしまいます。
なぜ私がやらないかと言うと、
いかに高収入でも、労働報酬が嫌だからです。
１８才の大学生の時点で時給１万５千円以上の仕事をやっていたので、
３８才になった今、時給2万でも5万でも、もう面倒臭いんです。
アラフォーなので、労働して収入を得ることは、卒業しました。
労働せず、遊んでいながらいつの間にか収入が発生するならいいけど、
お金のために働くステージは去年か一昨年に超えました。
だから、良い情報は軽く売ろうと思います。
｢働いてもいいから、ガッポリ稼ぎたい｣
という方は、
私の信用で得た京都の超格安Airbnb可能物件で稼いでください。
Airbnbは、外国人相手に収入を得るビジネスなので、
元々外国人が好きな人は、一石二鳥です。
私は、「努力して稼ぐ時給２万なんてつまんねーや、脳天気に公園で散歩してる方が気楽でいいやい」という思想です。
でも、時給1万や2万の仕事をやりたい人は、いっぱいおられると思います。
だから、この権利は売ります。
あまり儲けるのが得意でない方は、
この企画で儲けてください。
いかに京都中心部の観光業が稼ぎやすいか、体感してくださいね。
村上祐章 廃墟不動産投資家をもっと見る
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Comment
私もAirbnbをやってみましたが、
結構手間のかかる仕事です。
低い料金設定で後から高くすれば良いと言う、ふれこみですが、
低い料金設定のお客さんは、色々な手間がかかります。
最初に高く取れる仕組みが重要だと思います。
高い料金設定の方は紳士、淑女がこられます。
西院駅徒歩２分は今日大津の妹に連絡、彼女がやるなら買います。
私がやりたいですが、名古屋で活動中なので。
相変わらず、成果に結びついていないのに、忙しい。
私が全然、行けていない、証拠です。
私が全然、
初めまして。
いつもブログ拝見しております。
こちらの件興味があります。遠方(東京)の為実際に買えるかはまだわかりませんが、詳細を教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。
Airbnbのホストに興味があり偶然このサイトにたどり着きました。勝手ながら私に向いているような気がします。もうどなたかに決まってしまいましたか。京都在住ではありませんが運営代行の目途は立っていますので、どのようにすれば良いか教えてください。なお、改装がそれなりに必要だと思いますので、工務店の10分の1としてもどの程度の金額感となるかについても教えて頂けると幸いです。
大変興味があります。
京都出身で京都に家族がおります。
西院はすごく素敵な場所ですので、
是非拝見したいです。
是非ご連絡お待ちしております。
はじめまして。
今さらですがこの物件はもう決まってますよね？
京都で1件始めているのでとても興味があります。
もしよろしければ教えてください。
是非詳しく内容知りたいです。
名古屋在住ですが、遠くないので是非宜しくお願い致します。
また他の物件もあれば合わせてお話しできれば幸いです。
もう決まってしまったかとは思いますが、もし万が一まだ決まっていなければ、興味がありますのでご一報頂けると幸いです。宜しくお願いします。