私が注目している方：榊淳司さん

    榊淳司さんをご存じですか？     不動産関連において、   テレビ・ラジオ出演、雑誌等への執筆、メディアへのコメント提供など日々、多数。     榊淳司さんのブログ　       夕刊フジ毎週金曜連載 「本当は教えたくないマンション業界の秘密」   出身校が私と同じです。     マンションの専門家でありながら、   ほとんどのマンションは買ってはいけないと言われていたり、   将来は空き家だらけになることを、私より以前に気付かれていたり、   新潟の苗場や湯沢でAirbnbをやれば稼げることを２年ぐらい前から書かれていたり、   非常に読み応えのあるコラムニスト・ジャーナリスト様です。     日本で最も早く、「将来は空き家だらけになる」と気付いた方だと思われます。　     私は日本で二番目か三番目ぐらいです。     ちなみに、9年前、私は   「将来は空き家だらけになる」   と言って空き家対策の提言を各自治体に投書したり、   いろんな不動産屋さんにビジネスの提案を出していましたが、   見事にスルーされていました。     自治体は、   「空き家？はぁ？何のことですか？『そらきや』と言うお店ですか？」   という雰囲気で、   不動産屋さんも、   「儲からない話をする、バカなプータローだな」   という印象を私に持たれていました。     私は時代を先取りし過ぎていたのです。     ここ数年、空き家が頻繁に取り沙汰されるようになり、ようやく時代が私に追いついてきたな、と感じています。     榊淳司さんは、もっと時代を先取りしています。     ブログを拝読し、先見の明があり過ぎなことに驚いています。     榊淳司さんは、マイペースでつらつらと好きなことを書かれているので、先見の明がある部分はわかりにくいかもしれません。     でも、ずっと拝読していると、ものすごくわかってきます。     「本当は教えたくないマンション業界の秘密」もずっと、私は拝読しています。     私は「2022年ぐらいからやってきた男ではないか？」と自分で認識しています。     2022年ぐらいまでなら、空き家ビジネスについては、だいたい世の中の推移が見えています。     榊淳司さんはさらに先の、2030年ぐらいまで見渡されている印象です。     ちなみに、私は、2025年に後期高齢者男性単身世帯が激増（2015年の６４％増）することにすごく期待しています。     こんなスーパービジネスチャンスは無いですよね。 後期高齢者男性単身世帯とは、つまり1人暮らしのおじいさんのことです。     ここで、多くの人は、「1人暮らしのおじいさん＝盆栽とか囲碁を楽しむ、心穏やかな老人」をイメージされます。     そんなんじゃ2025年でビジネスできない可能性が高いです。     大して儲からない発想っぽいです。     不動産ビジネスが、今よりもさらに黄金時代を迎えます。   もっと儲かりやすくなります。     不動産は、今でさえ、異常に稼ぎやすい超楽勝フィールドなのですが、   それがもっと加速するんですね。     「自己資本比率」という基礎的な用語を昨日やっと知った私でもできているのが、証拠です。     お金と時間が余り過ぎてずっと遊んでいる人って、2016年の現在ではまだまだ少数派ですが、   これからはどんどん増えてくると思います。   仕事が大好きで、   「ボランティアでもこの仕事をしたい」   ぐらい好きな場合は、どんどんその仕事を楽しめば良いです。     でも、大して稼げず、そして全く面白くない仕事をイヤイヤやっているような人は、   今年上半期にサクッと辞表を出すことを検討されるのが、お勧めです。     空き家がこれだけ増えてきているというスーパービジネスチャンスを、   多くの人がスルーしているのが、もったいなさ過ぎます。 すでに空き家ビジネスに取り組んでいる人からは、   「ちょっと、それ、言わないでよ～！せっかく今、やりやすいのに、ライバルが増えてしまうじゃないか～！」   と突っ込まれそうです。   でも、大丈夫です。   私が   「今の仕事なんて辞めて、空き家ビジネスやればいいんじゃない？」   と頻繁に勧めても、   実際にサラリーマンを辞めた人は、わずか10人ぐらいしかおられません。     まだまだ私の影響力は低いので、私が頻繁にサラリーマンの退職を促しても、   ライバルなんてほとんど増えることはありませんね。       今週の名言   虚しさを友とせよ。   涙を愛し、悔しさに恋をしろ。   お前の心は、ひどく締め付けられているだろう。   だが、安心していい。   栄光とは、衝撃的な挫折のあとにやって来るのだ。   廃墟不動産投資家 　2016 01 18