物件無料GETの３手法

  古いボロ屋はよく３００万円ぐらいで売っていますが、   ３００万で買って１００万で直して４万で貸す（利回り１２％）より、   タダでもらって２４万で直して２万で貸す（利回り１００％）のほうが、   ノーリスクでいいと思います。     物件を無料でGETする方法について、以下簡単に３つに分類してみました。     １．ロジカル   売り主に、解体費や所有することによる将来リスクを説明します。   以前ご紹介した物件無料ゲッターえんさんはこの手法です。   再現性は高いのですが、知識や技術が必要です。   取得経費は完全ゼロです。   売値が50～250万の物件に向いています。     ２．テクニカル（ロジカルとエモーショナルの折衷）   不動産屋さんに熱意を伝えて、代理で交渉してもらいます。   私はこの手法が得意です。   再現性が高く、知識や技術は不要です。   しかし、経費が少しかかります。   売値が50～500万の物件に向いています。     ３．エモーショナル   売り主に人間的に気に入られたのち、数ヶ月間しつこく何度もお願いするという原始的な方法です。   ちゃんとして「いない」卒業生さんがマスターされています。   一番すごい手法で、これをマスターすると、単に現金もGET（現金無料GET）できるのではないでしょうか？   再現性は低いものの、知識や技術は全く不要です。   取得経費は完全にゼロです。   売値が250～1000万の物件向きで、未知の領域であるものの、新築一戸建てのGETも夢物語ではありません。     物件無料GETは不動産投資において最強の武器になります。 ちなみに、物件マイナス円GETという荒業もあります。   つまり、物件をもらって、さらにお金ももらう（引き取り手数料）というわけです。   いきなり最初から物件マイナス円GETは至難の業なので、まずは物件無料GETまたは、超格安GET（２０万とか）を目指されたほうがいいと思います！